报告日期：
2018-12-01
报告页数：24页
报告简介：
2018年度成都写字楼市场研究报告好租数据研究中心好租晓楼数据库，做商办数据领域的领跑者城市监测热力图市场产业结构目标项目/区域监测目标竞品综合监测成都成都待租217万方，去化389万方，租金2.7元/平/天重点行业：互联网、服务、金融、地产、贸易客需交叉分析：面积300平以下占比74%，租金2-4元/平/天占比68%重点监控城市篇重点监控城市篇成都成都整体供求整体供求成都2018年可租面积、成交面217392.70.00.51.01.52.02.53.03.5050100150200250累计可租成交量租金截至截至20182018年底，成都商办市场全年成交量年底，成都商办市场全年成交量389389万方，环比下降万方，环比下降14%，累计可租面积，累计可租面积217217万方，环比万方，环比20172017年上升年上升311%，租金较，租金较20172017年上涨年上涨6%6%重点监控城市篇重点监控城市篇成都成都主要供应商圈主要供应商圈金融城占比金融城占比388%，大源占比，大源占比23#%，东大街、中央商务区各占比，东大街、中央商务区各占比16%成都2018年各商圈供应020406080100楼盘品质交通商务配套生活配套金融城大源东大街中央商务区人民南路科学商务区金融城大源中央商务区01020304050607080902017年1月2017年2月2017年3月2017年4月2017年5月2017年6月2017年7月2017年8月2017年9月2017年10月2017年11月2017年12月2018年1月2018年2月2018年3月2018年4月2018年5月2018年6月2018年7月2018年8月2018年9月2018年10月2018年11月2018年12月金融城大源东大街中央商务区人民南路科学商务区重点监控城市篇重点监控城市篇成都成都主要成交商圈主要成交商圈成交比较集中，金融城占比成交比较集中，金融城占比399%，大源占比，大源占比21!%成都2018年各商圈成交金融城大源0.05.010.015.020.025.030.035.0金融城大源东大街中央商务区人民南路科学商务区成都2018年供应和去化房源热力分布去化供求热度趋于一致，城市发展扩张节奏稳定健康供求热度趋于一致，城市发展扩张节奏稳定健康重点监控城市篇重点监控城市篇成都成都供求热力分布供求热力分布2018年成都典型商圈租金水平（单位：元/天）重点监控城市篇重点监控城市篇成都成都各商圈租金水平各商圈租金水平整体租金保持平稳，大源、东大街、中央商务区三个商圈价格较高，其中大源商圈由于新项目入市，整体租金保持平稳，大源、东大街、中央商务区三个商圈价格较高，其中大源商圈由于新项目入市，拉动商圈整体租金较大幅度增加拉动商圈整体租金较大幅度增加大源,3.4东大街,3.4中央商务区,3.30.00.51.01.52.02.53.03.54.04.5金融城大源东大街中央商务区人民南路科学商务区2018年成都典型商圈去化房源面积段分布重点监控城市篇重点监控城市篇成都成都商圈和面积段交叉分析商圈和面积段交叉分析各商圈成交面积主要集中在各商圈成交面积主要集中在300300平以下平以下,,占比均超过占比均超过70p%22%19%20%21%60%54%57%56%52%21%17%14%14%9%5%6%6%8%2%2%4%4%0%10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%金融城大源东大街中央商务区人民南路科学商务区0-100100-300300-500500-10001000以上2018年成都典型商圈去化房源价格段分布重点监控城市篇重点监控城市篇成都成都商圈和价格段交叉分析商圈和价格段交叉分析22–44元元//平平//天占比最大，超天占比最大，超70p%6%10%9%24%29%56%54%34%36%41%21%26%40%18%27%13%8%16%18%2%0%10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%金融城大源东大街中央商务区人民南路科学商务区0-1元1-2元2-3元3-4元4-5元5元以上2018年成都典型商圈供应房源装修情况占比重点监控城市篇重点监控城市篇成都成都装修情况装修情况各商圈成交产品占比均超各商圈成交产品占比均超90%，其中精装比例元高于一线城市，达到，其中精装比例元高于一线城市，达到60%以上以上60%71%73%64%78%30%22%20%27%19%9%8%6%8%3%0%10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%金融城大源东大街中央商务区人民南路科学商务区精装修简装修毛坯重点监控城市篇重点监控城市篇成都成都客需分析客需分析行业、价格、面积段交叉分析行业、价格、面积段交叉分析互联网行业需…
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